Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обеспечение исполнения обязательств в гражданском праве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Договор – это важнейший институт гражданского права. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм гражданско — правовых отношения, для их регулирования были придуманы различные виды договоров, которые преследуют определенные цели и задачи.
Общие положения об обеспечении обязательств
1. Обеспечение исполнения обязательств (далее – обеспечение обязательств) есть использование установленных законом или договором обеспечительных мер (способов) имущественного характера, существующих в виде акцессорных (дополнительных) обязательств, стимулирующих должника к исполнению обязательства и (или) иным образом гарантирующих защиту имущественного интереса кредитора в случае неисправности должника.
2. Обеспечение обязательства создает между кредитором по этому обязательству и лицом, обеспечивающим обязательство, обязательственное отношение, дополнительное (акцессорное) по отношению к главному (основному обеспечиваемому) обязательству. Недействительность соглашения об обеспечении обязательства не влечет недействительности этого обязательства (основного обязательства). И наоборот, недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего обязательства (общее правило), если иное не установлено законом. В частности, общим последствием недействительности сделок является двусторонняя реституция – восстановление сторон в первоначальном положении (возврат сторонами друг другу всего полученного во исполнение сделки). Однако при недействительности основного (обеспечиваемого) обязательства акцессорные обязательства сохраняют силу в определенной части: они обеспечивают реституционные обязательства.
Способы обеспечения исполнения обязательств: перечень
В указанной выше главе ГК РФ представлен не исчерпывающий перечень способов, которыми кредитор может обеспечить выполнение должником обязательства перед ним. Однако гражданское законодательство в кодексе представило наиболее используемые методы. Среди них следующие:
- неустойка;
- задаток;
- поручительство;
- обеспечительный платеж;
- залог;
- гарантия;
- удержание.
Чтобы оградить интересы кредитора и предотвратить и уменьшить размер негативных последствий от возможного неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства устанавливаются принудительные меры обеспечительного характера. Такие меры именуются способами обеспечения.
Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации к ним относятся: неустойка, залог, поручительство, банковская гарантия, задаток, удержание имущества должника. Данный перечень не является исчерпывающим, допускаются и другие меры обеспечительного характера. Например страхование ответственности.
Конкретный способ обеспечения обязательства может быть предусмотрен правовым актом или договором, но как правило он определяется соглашением сторон.
При обеспечении обязательства между кредитором и лицом обеспечивающим обязательства возникают правоотношения. Но это обязательство особого рода. Оно является акцессорным (дополнительным) по отношению к обеспечению им главному обязательству, зависимым и производным от него.
Проявляется это в том, что прекращение основного обязательства влечет за собой прекращение основного обязательства, поскольку его дальнейшее существование утрачивает смысл. Недействительность основного обязательства влечет за собой недействительность основного обязательства, если иное не предусмотрено законом.
Обеспечение исполнения обязательства – это совокупность таких мер, которые заранее принимаются сторонами или предписываются законодателем (в том числе путем установления в нормативных актах так называемых законных неустоек) в целях обеспечения имущественных интересов кредитора, предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий, возможных для него вследствие предполагаемого нарушения (неисполнения или ненадлежащего исполнения) обязательств контрагентом.
Отличительной особенностью таких мер, является их зависимый от обеспечиваемого обязательства характер. Нормы относительно неустойки находится в 23 главе Гражданского кодекса Российской Федерации «Обеспечение исполнения обязательств».
В качестве института, призванного обеспечивать исполнение обязательств, неустойка представляет собой средство стимулирования должника к надлежащему исполнению обязательства, побуждает его под страхом наступления неблагоприятных последствий исполнить принятые на себя обязательства.
Неустойка носит предупредительный характер в предпринимательстве, одна из целей ее установления – предупредить нарушение обязательства.
Широкое применение и распространенность неустойки в качестве способа обеспечения исполнения договорных обязательств объясняется тем, что она представляет собой удобное средство компенсации потерь кредитора, вызванных нарушением своих обязательств должником.
Такое «удобство» неустойки в предпринимательстве обеспечивается рядом присущих ей особенностей, какими являются:
— возможность ее взыскания лишь за сам факт нарушения обязательства, в результате чего отсутствует необходимость представления доказательств о наличии убытков, причиненных таким нарушением;
— свобода сторон по собственному усмотрению формулировать условия договора о неустойке, например, о размере или порядке его определения (естественно, за исключением законной неустойки, размер которой может быть только увеличен, если закон этого не запрещает), о соотношении с убытками и (или) процентами, установленными статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Такие особенности неустойки делают ее достаточно гибким правовым механизмом, позволяют приспосабливать ее к конкретным взаимоотношениям сторон, усиливая, таким образом, ее целенаправленное воздействие.
В юридической литературе можно встретить указание и на такую особенность неустойки, как предопределенность размера ответственности за нарушение обязательства, благодаря чему стороны знают о ее размере уже на момент заключения договора. Такая особенность дает основание предполагать, что неустойка – еще не сама ответственность, а лишь некая основа определения ее размера.
Встречается и мнение, согласно которому неустойка должна расцениваться только как мера гражданско-правовой ответственности в предпринимательстве, как санкция. При этом акцент делается на то, что поскольку само взыскание неустойки с неисправного должника ничем не обеспечено и не гарантировано кредитору, отнесение ее к специальным способам обеспечения исполнения обязательств неоправданно.
Однако такая однозначная оценка неустойки представляется не вполне обоснованной.
Поскольку, основанием для признания неустойки способом обеспечения исполнения обязательств является цель, преследуемая данным институтом в сфере имущественных отношений, а не степень обеспеченности или гарантированности требования о взыскании самой неустойки.
Ничто не мешает субъектам договорных правоотношений установить обеспечение исполнения обязательства по уплате неустойки как исполнения по отдельному обязательству (например, залогом или поручительством), но не обеспечение ее взыскания.
Неустойка является полноправным институтом среди других, призванных обеспечивать исполнение договорных обязательств.
Ответственность в любом случае выражает применение установленной законом или договором санкции, тогда как не каждое применение к правонарушителю санкции может означать применение меры ответственности.
Факт, что неустойка является санкцией, сомнения не вызывает. Гражданский кодекс Российской Федерации рассматривает неустойку как вид, меру ответственности, существующую наряду с убытками, являющимися общей формой ответственности по обязательствам, с потерей суммы задатка и с уплатой процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданский кодекс Российской Федерации.
Чтобы разобраться в отмеченной проблеме, необходимо рассмотреть вопрос определения понятия гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств.
Гражданско – правовая ответственность состоит в наложении на правонарушителя обязанность претерпеть неблагоприятные финансовые последствия в виде безвозмездного умаления его имущественной сферы.
Гражданско – правовая ответственность имеет компенсационную и предупредительную функцию. Компенсационная функция заключается в устранении для потерпевших неблагоприятных последствий правонарушителем. Зачет умалительной сферы имущества. Предупредительная функция направлена в исключении в будущем, правонарушений как самим правонарушителем, так и другими лицами.
В зависимости от оснований гражданско – правовая ответственность делится на два вида:
— деликтная (внедоговорная) ответственность, возникает непосредственно из правонарушения, при отсутствии на момент его совершения обязательных отношений между правонарушителем и потерпевшим;
— договорная ответственность, наступает при нарушении должником обязательств уже существующих между сторонами правоотношений.
Правонарушитель именуется должником, а потерпевший кредитором.
Особую специфику имеет возложение ответственности при множественности должников. В этих случаях наступает долевая, солидарная и дополнительная ответственность. При долевой ответственности правонарушители несут гражданско – правовую ответственность в определенных долях.
При солидарной ответственности все должники несут ответственность в одинаковом размере или кредитор имеет право требовать от любого из должников возмещения убытков в полном объеме. При дополнительной ответственности, вся ответственность возлагается на основного должника, а при недостаточности средств возмещения перекладывается на другого.
Ответственность за нарушение обязательств наступает при наличии предусмотренных договором условий.
По общему правилу размер ответственности должника определяется размером причиненных убытков.
Таким образом, гражданско-правовая ответственность должна носить характер эквивалентного возмещения причиненного вреда или убытков, с одной стороны, и выражаться в каком-либо дополнительном бремени, отрицательных последствиях для нарушителя – с другой.
Уплата неустойки может подпадать как под категорию «дополнительного бремени», так и под категорию «эквивалентных потерь», характеризующих гражданско-правовую ответственность.
Одним из основных моментов, говорящих о пользе неустойки как вида ответственности является то, что основанием требования неустойки могут быть лишь те юридические факты, которые являются основанием ответственности.
Таким образом, неустойка является
полноправным видом гражданско-правовой ответственности.
При таком выводе, возникает вопрос о том, как все же соотносятся друг с другом обеспечительная сторона неустойки с той ее стороной, которая превращает ее в ответственность.
Поскольку неустойка призвана, лишь предупредить нарушение обязательства, воздействуя на должника угрозой применения к нему неблагоприятных для него последствий, то, как способ обеспечения исполнения обязательства неустойка действует до момента надлежащего исполнения последнего.
Следовательно, неустойка, как и любой другой способ обеспечения исполнения обязательства, призвана обеспечивать надлежащее исполнение обязательства. Как только обязательство нарушается, т.е. надлежащего исполнения не последовало, неустойка переходит в новое свое качество – становится ответственностью.
Следовательно, определяющим критерием, который в каждом конкретном случае будет указывать на то, что представляет собой неустойка – способ обеспечения, либо ответственность – является нарушение исполнения основного обязательства, определяющееся моментом, с которым закон или договор связывают начало начисления неустойки.
Другие виды обеспечения исполнения обязательств по договору
В гражданском обороте применяются меры оперативного воздействия. Это:
- Исполнение обязательства лично. Или можно доверить это другому лицу и потребовать от должника оплаты расходов (ст. 397 ГК РФ). Например, если подрядчик не выполняет свою работу так, как нужно, заказчик может передоверить работу другому. И оплачивать ее будет недобросовестный подрядчик (п. 3 ст. 715 ГК РФ).
- Намеренное неисполнение своего обязательства (п. 2 ст. 328 ГК РФ).
- Выставление требования изменить условия или вовсе разорвать договор (ст. 450 ГК РФ).
- Отказ от договора (ст. 450.1 ГК РФ).
- Отказ от принятия недобросовестного исполнения (ст. 468 ГК РФ).
Во всех перечисленных случаях пострадавшее лицо вправе требовать возмещения убытков.
Также в гражданском обороте применяется заключение предварительных договоров (ст. 429 ГК РФ) и договоров с отлагательным условием (ст. 157 ГК РФ).
В юридической литературе отдельно выделяются:
- договор репо (ст. 51.3 закона «О рынке ценных бумаг» от 22.04.1996 № 39-ФЗ), по которому происходят одновременно 2 сделки: предоставление кредита и обеспечение его возврата;
- договор лизинга (ст. 2 закона «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ), по которому арендодатель должен приобрести в собственность определенную вещь и предоставить ее в аренду арендатору;
- договор добровольного (личного) страхования (ст. 927 ГК РФ).
Другим методом обеспечения считается задаток. Он представлен определенной суммой средств, передаваемой одной стороной другому участнику соглашения в качестве первой выплаты по соглашению. Предоставление такой суммы выступает в качестве гарантии того, что конкретная сторона не откажется от подписания договора или исполнения обязательств по этому документу.
Аванс не выступает гарантией, так как является только предварительной оплатой, поэтому по первому требованию возвращается уплатившей стороне, если отсутствует встречное предоставление.
Задаток не возвращается второй стороне, если она нарушает условия договора. Если же обязательство не исполняется по вине участника, получившего задаток, то он обязательно возвращает данные средства в двойном размере.
В 223-ФЗ нет никаких требований, когда вносится обеспечение договора по 223-ФЗ, каким способом его вносить и как устанавливать такое условие. Заказчики определяют этот порядок в положении о закупке, извещении и закупочной документации. Никаких ограничений по срокам, размерам и способам тоже нет: заказчик вправе установить требование о внесении до начала исполнения договора или в любой момент после его заключения.
Если в условиях заказа определено, что гарантию предоставляют до заключения соглашения, и поставщик нарушил это условие, то внесенные средства ему не возвращаются (ч. 26 ст. 3.2, ч. 17 ст. 3.4 223-ФЗ).
Ограничения действуют только для обеспечения договора по 223-ФЗ для СМП и самозанятых (п. 26 положения, утвержденного ПП РФ № 1352 от 11.12.2014):
Эксперты КонсультантПлюс разобрали, как проходят закупки с ограничениями для СМП и самозанятых. Используйте эти инструкции бесплатно.
Понятие обеспечения исполнения контракта
Понятие обеспечения исполнения контрОбеспечение исполнения контракта (ОИК) – это страховка заказчика от недобросовестного исполнения поставщиком договора. Если поставщик не исполнит контракт или исполнит его ненадлежащим образом, то госзаказчик сможет покрыть ущерб из суммы ОИК или с банка, который выдал гарантию для ОИК. Условия об удержании штрафов из суммы обеспечения заказчик должен прописать в проекте договора.акта
Например, в договоре в аукционе на монтаж приточно-вытяжной вентиляции сказано: если поставщик нарушит обязательства, госзаказчик забирает деньги в размере неустойки из суммы ОИК.
А в договоре к конкурсу на проект изменения границ природных заказников прописано, что заказчик вправе удержать ОИК за нарушение срока исполнения договора, чем он и воспользовался. Победитель конкурса МОО «Экологический Центр Стриж» нарушил сроки сдачи результатов работы. Заказчик выставил ему требование об уплате пеней за просрочку — в противном случае он удержит сумму из ОИК. Поставщик требование не исполнил и попал в РНП. Госзаказчик расторг с ним контракт по своей инициативе и удержал неустойку из обеспечения.
Обеспечение заявки на участие — требование, которое устанавливает заказчик или уполномоченный орган.
Заказчик обязан требовать от поставщиков обеспечение заявки в конкурсах и аукционах дороже 5 млн рублей. Обеспечение заявки зависит от начальной цены контракта:
В закупках до 5 млн руб. заказчики по 44-ФЗ могут не требовать обеспечения заявки.
Участник сам выбирает способ обеспечения — внести деньги на спецсчет или предоставить банковскую гарантию. Деньги будут заблокированы на спецсчете до момента заключения контракта с победителем торгов.
После подведения итогов закупки сумма обеспечения заявки возвращается всем участникам, кроме победителя, в течение 1 рабочего дня. Победителю — после подписания контракта. Если признанный победителем участник уклоняется от заключения контракта, то заказчик перечисляет обеспечение его заявки в бюджет.
Сравнительная характеристика обеспечений обязательств
N |
Факторы |
Неустойка |
Задаток |
Поручительство |
Банковская |
Залог |
1 |
Степень |
Низкая степень |
Достаточно |
Надежно |
Очень надежно |
Очень надежно |
2 |
Основные |
Обеспечивающая |
Обеспечивающая |
Обеспечивающая |
Обеспечивающая |
Обеспечивающая |
3 |
Преимущества |
- Простота, широкое |
- Один |
- Повышение |
- Повышение |
- Наиболее |
4 |
Недостатки |
- Невысокая |
- Трудности |
- Платность |
- Платность |
- Риск |
5 |
Объем |
Размер неустойки |
Размер задатка |
Поручитель |
Гарант отвечает |
Залог |
6 |
Вовлеченность |
Нет |
Нет |
Да |
Да |
Нет |
7 |
Отражение в |
Прочие |
Образуется |
Лицо, |
Лицо, |
Не формирует |
8 |
Отражение |
Внереализационные |
Не учитывается |
Не учитывается |
Не учитывается |
Не учитывается |
Обеспечение исполнения обязательств по договору строительного подряда (в том числе примеры)
В соответствии с ГК РК, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иную строительную работу, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять ее результат и уплатить за нее обусловленную цену.
При строительстве крупных и/или ответственных объектов, для финансирующей стороны (банка или инвестиционного фонда) немаловажным вопросом является необходимость обеспечения завершения всего объема работ по проекту.
Что будет, если Подрядчик не сможет завершить строительство своевременно, или остановит работы без видимых причин, или по решению уполномоченных органов будет лишен права выполнять все или часть строительно-монтажных работ? Да, несомненно, Подрядчик может задать Заказчику аналогичные вопросы, т.к. и ему хотелось бы иметь какие-то обеспеченные гарантии со стороны Заказчика.
Предложенные ниже варианты, с малой или большей долей вероятности, при условии внесения соответствующих корректировок, могут быть применимы, как гарантия исполнения обязательств Подрядчиком, так и гарантия исполнения обязательств Заказчиком.
В соответствии с Главой 18 Гражданского Кодекса РК, существуют следующие способы обеспечения исполнения обязательств:
- Неустойка;
- Залог;
- Удержание имущества должника;
- Гарантия и Поручительство;
- Задаток;
- Гарантийный взнос;
- Другие способы, предусмотренные законодательством или договором
Наиболее распространёнными являются – неустойка, гарантия и поручительство. Для того, чтобы тот или иной способ работал, Важно более четко прописать условия применения такого обеспечения.
Указанные часто применяемые способы выбираются не случайно. При определенных условиях, эти способы обеспечения можно применить без расторжения договора, не доводя до судебного процесса, без дополнительных затрат на их применение.
Неустойка Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Важно обратить внимание, от какой суммы и как она считается. Примеры: — «неустойка в размере 0,1% от Стоимости Договора за каждый день не исполнения обязательств, установленных пунктами 2.1, 2.3, 5.4 Договора» — четко и понятно; — «неустойка в размере 1/3 ставки рефинансирования» — плохо, это не будет работать.
Нельзя ссылаться на ставку рефинансирования (см следующий абзац, должна быть твердая денежная суммы или процент), нет периода начисления (единовременно или за каждый день/неделю), нет указания за какие нарушения и тд. Согласно ГК РК «Размеры неустойки определяются в твердой денежной сумме или в процентах к сумме неисполненного либо ненадлежаще исполненного обязательства».
При определении неустойки, обе стороны должны одинаково понимать и представлять, как делать расчет неустойки, какой установлен порядок ее удержания; за что она может взиматься, а за что нет; ограничения и тп.
Полезным было бы ограничить размер неустойки, например: «Размер неустойки по настоящему Договору, которая может быть предъявлена Заказчиком Подрядчику, в совокупности не может превышать 15% от Стоимости Договора за весь срок действия Договора, если Стороны обоюдно не согласуют иное».
Еще один способ некоторого усложнения при применении неустойки.
Например: «Подрядчик несет ответственность за не выполнение своих обязательств по Договору, при условии наличия вины, в виде неустойки в размере 0,1% от Стоимости Договора за каждый день не исполнения обязательств, установленных пунктами 2.1, 2.3, 5.4 Договора».
Выделенное нами в тексте уточнение предполагает усложнение процесса взыскания неустойки без вступившего в силу решения суда. Конечно же, если отдельные правила не прописаны в Договоре.
Ведь Стороны могут, сделав такую оговорку о наличии вины, отдельно прописать порядок удержания неустойки. Это может быть сделано, например: в одностороннем порядке посредством удержания из очередного платежа; на основании отдельно выставленного счета; по результатам решения независимого эксперта, назначенного сторонами и тд.
Отдельно необходимо уделить внимание взаимодействию институтов Неустойки и взыскания убытков. На это имеются специальные статьи в ГК РК. Но, это уже не вопрос обеспечения исполнения обязательств по Договору в чистом виде.
Гарантия и Поручительство Поручительство, как вид обеспечения, является, на наш взгляд, недооцененным видом обеспечения обязательств, которое можно применить в договоре строительного подряда.
В силу гарантии гарант обязывается перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение обязательства этого лица полностью или частично солидарно с должником, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
В силу поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение обязательства этого лица полностью или частично субсидиарно. Данный вид обеспечения предполагает наличие отдельных договорных отношений между Стороной договора строительного подряда и Гарантом или Поручителем.
Зачастую Гарантом или Поручителем выступает финансирующая проект сторона, либо головная компания холдинга, одна из компаний которого является стороной договора строительного подряда. Наиболее ликвидным для Сторон, обычно являются банковские Гарантии или Поручительства.
Главное, чтобы условия договора Гарантии или Поручительства устроили противоположную сторону договора строительного подряда. Зачастую наиболее приемлемый текст договора Гарантии или Поручительства Стороны делают приложением к договору строительного подряда, чтобы меньше вопросов возникало в будущем.
Наши рекомендации при применении обеспечения в виде банковских Гарантий или Поручительств:
- Банк должен иметь хорошую репутацию, высокий уровень рейтинга;
- Банк должен иметь опыт работы по таким Гарантиям и Поручительствам;
- Желательно выбрать банк, который себя уже зарекомендовал в подобных операциях;
- Чем меньше оговорок у тексте условий, тем лучше;
- Если в условиях банковской Гарантии или Поручительства банк ссылается на внутренние правила и распоряжения, ни в коем случае не соглашайтесь на это;
- Прежде чем утверждать форму банковской Гарантии или Поручительства, ее должны изучить не только юристы.
Постановление Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 28 апреля 2008 года № 55 Об утверждении Правил выдачи банками второго уровня банковских гарантий и поручительств.
Гарантия (не банковская) так же может работать в виде удержаний из каждого очередного платежа в виде фиксированной суммы или % от подлежащей к оплате суммы. На нашей практике, такую гарантию называли – Гарантией Исполнения или Гарантия Завершения.
То есть, в процессе действия договора, постоянно из подлежащего к оплате платежа удерживалась сумма в размере 5% от подлежащей к оплате суммы.
В итоге, когда выполнение работ по договору подходило к концу, 5% выплачивались, при выполнении Подрядчиком определенных условий (достижения показателей, подписания ряда документов и пр).
Пример (выдержки) из Статьи «Гарантия Исполнения» в Договоре строительного подряда:
- Подрядчик должен представить гарантию (10% от Контрактной Цены) надлежащего исполнения Контракта Заказчику путем удержания Заказчиком данной Гарантии из каждого платежа за Работы (далее – «Гарантия Исполнения»). Гарантия Исполнения продолжает действовать до выдачи Акта Приемки.
- Гарантия Исполнения покрывает любой убыток Заказчика, возникающий в результате неисполнения Подрядчиком своих контрактных обязательств полностью и надлежащим образом.
- Заказчик может потребовать уплаты по Гарантии Исполнения всех сумм, за которые Подрядчик несет ответственность по Гарантии Исполнения вследствие неисполнения им своих обязательств по настоящему Контракту, в соответствии с условиями Гарантии Исполнения и в полном размере суммы Гарантии Исполнения. До предъявления любой претензии по Гарантии Исполнения Заказчик уведомит Подрядчика о каждой претензии с указанием характера неисполнения, в отношении которого предъявляется претензия.
- Гарантия Исполнения прекращает действовать в течение 15 дней после подписания Акта Приемки при условии предоставления Подрядчиком Гарантии на Период Уведомления о Дефектах по Статье №73.
Прекращение обязательств
Момент прекращения обязательств также обозначается в договоре. В обычном порядке это происходит в результате исполнения всех обязательств со стороны участников соглашения. Это означает, что цели, поставленные кредитором и должником, были достигнуты, и предмет договора больше не актуален. Но далеко не во всех случаях сделки заканчиваются благополучно, а прекращение обязательств может наступить и по другим причинам. В данном контексте тот или иной способ обеспечения исполнения обязательств можно рассматривать как форму наиболее благоприятного исхода для пострадавшей стороны, в качестве которой обычно выступает кредитор. Бывает, что оговоренные условия соглашения и требования сторон отменяются в результате обоюдной договоренности. Это может происходить и в формате полной отмены обязательств и в виде частичного прекращения их действия.
Встречаются и другие случаи, когда такой зачет невозможен. Обоюдное соглашение о прекращении обязательств обычно имеет место, когда должник и кредитор представлены одним лицом, например, в процессе реорганизации компании. Если это не противоречит закону, то допускается и прекращение действия обязательств в результате слияния организаций и юридических лиц. Надо отметить, что неисполнение обязательств может быть необратимым. Например, когда исполнитель погибает, и отсутствует физическая возможность для реализации условий договора, в котором участвовало данное лицо. Существуют и юридические ограничения, препятствующие выполнению тех или иных действий должником. Это уже относится к действиям, которые запрещены законом.
Удержание имущества должника
[reklama2]
Удержание имущества должника – состоит в праве кредитора, у которого находится вещь другого лица, например, подрядчика, удерживать эту вещь в своем владении до тех пор, пока должник не погасит связанные с данной вещью платежи.
[adsp-pro-3]
Особенности удержания вещи:
- Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели;
- Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что права на нее приобретены третьим лицом (не должником);
- Для реализации этого права кредитору не требуется, чтобы возможность удержания вещи должника была предусмотрена договором.